Квартиры в новостройке реализуются по 100% оплате и через ипотеку. Рассрочка от застройщика на данном этапе не предоставляется. Также при оплате отсутствует возможность использования субсидий.
Ипотека через Сбербанк России и «ВТБ24»
Цены на квартиры доступны среднестатистическому жителю, но, как показывает статистика, 80% покупателей оформляют ипотечный кредит. Ипотека выдается крупнейшими банками страны: Сбербанком России и ВТБ24.
Условия ипотеки:
- Кредит выдается в рублях на срок от 3 месяцев до 50 лет.
- Начальный взнос составляет минимум 10%.
- Максимальная сумма по кредиту – 10 000 000 руб. Процентная ставка – 10-12%.
Банки предлагают несколько ипотечных программ, разработанных совместно с компанией-инвестором, среди которых и военная ипотека. Кроме этого, есть возможность использования материнского капитала в качестве основы для выплат. В финансовых учреждениях отсутствуют комиссии за рассмотрение заявки и за успешное проведение сделки (одобрение кредита и выдача средств).
Для получения ипотеки следует предоставить гарантии платежеспособности – справку формы 2-НДФЛ. В банках не предусмотрен мораторий на досрочное погашение и отсутствует минимальная сумма частичного досрочного погашения.
Застройщик регулярно проводит акции и устанавливает скидки, по которым покупка жилья обойдется еще дешевле. При покупке квартиры можно воспользоваться программой взаимозачета жилья.